【ご成約】開業後、初めてお預かりした中古住宅の売却が決まりました。

昨年12月、弊社が開業して初めて売却のご相談をいただいた中古住宅が、このたび無事にご成約となりました。

今回の物件は、建物の老朽化が進み、隣家と接する長屋のような形状の住宅でした。

売主様は、他の不動産会社から売却は難しいと言われ、どうすればよいのか困っておられたそうです。

そんな中、弊社にご相談をいただき、販売をお任せいただくことになりました。

まずは現地を確認し、建物の状態や周辺環境などを踏まえて査定を行いました。

建物の状態から、購入希望者との価格交渉が想定されることもあり、交渉があった場合の売却想定価格と、交渉がなかった場合に期待できる価格について、それぞれご説明しました。

売主様にも物件の現状や売却条件をご理解いただいたうえで、販売活動をスタートしました。

決して簡単に売却できる物件ではありませんでしたが、約1年間お任せいただき、このたび無事に買主様とご縁をつなぐことができました。

今回ご購入いただいたのは、すでに複数の戸建住宅を賃貸物件として運用されている方です。

購入後は建物を改装し、賃貸住宅として活用される予定とのことです。

老朽化した住宅も、手を加えることで新たな価値が生まれ、再び誰かの暮らしの場所になります。

建築に携わる私としても、今回の住宅がどのように生まれ変わるのか、今から楽しみにしています。

不動産は、建物の状態だけで価値が決まるものではないと思っています。

購入する方の目的や活用方法によって、その建物の可能性は変わります。

弊社は不動産仲介だけでなく、建築設計やリフォームにも携わっています。

今後は中古住宅の売買においても、単に物件をご紹介するだけでなく、購入後の改装プランや活用方法までご提案できるよう、不動産事業にもさらに力を入れていきたいと考えています。

そして、売却が難しいと感じておられる方にも、建築と不動産の両方の視点から、何かお役に立てることがあるのではないかと思っています。

最後になりますが、開業間もない弊社に大切な不動産の売却をお任せいただき、長い期間お付き合いいただいた売主様には、心より感謝申し上げます。

このご縁を大切にしながら、一つひとつ実績を積み重ね、地域の皆様に信頼していただける会社を目指してまいります。

株式会社HACOYA CRAFT